ROT-avdrag för badrumsrenovering
Badrumsrenovering är ett av de vanligaste och mest omfattande ROT-projekten. ROT-avdraget gäller all arbetstid: rivning, VVS, el, tätskikt, plattsättning, snickeri och installation av porslin och vitvaror. Material (kakel, klinker, porslin, vitvaror) räknas inte. För ett standardbadrum på 4-6 m² är arbetsdelen ungefär 60 procent av totalpriset.
Vad räknas?
- Rivning av befintligt badrum
- Nya stammar för vatten och avlopp
- Omdragning av el
- Tätskikt enligt BBV eller GVK
- Plattsättning på golv och väggar
- Montering av WC, handfat, dusch eller badkar
- Installation av tvättmaskin och torktumlare
- Snickeri (kommod, dörr, väggar)
- Slutbesiktning
Vad räknas inte?
- Material — kakel, klinker, porslin, vitvaror, blandare
- Bortforsling och deponiavgifter
- Möbler och inredningsdetaljer
- Konsultarvode och projektering
Räkneexempel
- Standardbadrum 5 m², total 250 000 kr (150 000 arbete + 100 000 material). ROT-avdrag 45 000 kr per person. Nettokostnad 205 000 kr för en person eller 160 000 kr för två som delar.
- Stort badrum 10 m² med flyttad planlösning, total 420 000 kr (260 000 arbete + 160 000 material). Två personer som delar: ROT-avdrag 78 000 kr (kapas inte vid taket). Nettokostnad 342 000 kr.
- Halvrenovering 4 m² (samma tätskikt, byter porslin och snickeri), total 75 000 kr (45 000 arbete + 30 000 material). ROT-avdrag 13 500 kr. Nettokostnad 61 500 kr.
Vanliga frågor om rot-avdrag för badrumsrenovering
+Måste tätskiktet vara BKR-godkänt?
Inte enligt lag, men försäkringsbolagen kräver i praktiken BBV (Byggkeramikrådet) eller GVK (Säkra Våtrum) för att vattenskador ska ersättas vid framtida läckage.
+Räknas slutbesiktning?
Ja, slutbesiktning av extern besiktningsman räknas som ROT-berättigat arbete så länge det avser ditt egna badrum.
+Kan jag dra ROT på material om jag fakturerar entreprenören för det?
Nej. Skatteverket kräver att material och arbete särredovisas. Att försöka räkna material som arbete är skattefusk.
+Bostadsrätt — vad räknas?
Arbete inne i din lägenhet räknas. Arbete i föreningens gemensamma stammar (utanför lägenhetsväggen) räknas inte, även om du betalar.
+Vad om mögel hittas under rivning?
Saneringsarbete räknas som ROT. Försäkringen kan täcka delar om skadan är akut. Föranmälan till föreningen kan krävas om mögelområdet är stort.